حقوق املاک و اراضی

زمین و ملک از گذشته مورد توجه بسیاری از مردم سرزمین ما بوده و است، این توجه موجب اختلافات بسیاری میان مردم شده و دعاوی متعددی به همراه داشته است؛ اختلافات در زمینه اراضی پس از انقلاب جمهوری اسلامی موجب گشت قوانین جدیدی وضع شود به نحوی که تبعات آن تا اکنون نیز در دعاوی قوه قضاییه خود نمایی می کند.دعاوی اراضی بسیار گسترده تر از آن است که به نظر می رسد.

در موضوع اراضی   و دعاوی مربوطه آنچه حائز اهمیت است مسائل مربوط به زمین های بایر، دایر و یا موات می باشد؛این امور در مرحله ی اثبات بسیار پیچیده و تخصصی محسوب می‌شوند و دانستن قدم های اول برای طرح دعوی امری حائز اهمیت است.

اراضی ملی و زراعی

زمین‌هایی که هنوز بدون دخالت انسان فرم ابتدایی و طبیعی خود را حفظ کرده‌اند، در شمار زمین‌های ملی قرار می‌گیرند.

 بیشترین اراضی کشور که اراضی ملی محسوب می‌شوند در اختیار سازمان‌ جنگل‌ها و منابع طبیعی است که وظیفه حفاظت از اراضی دولتی و ملی را بر عهده دارد.

مراجع رسیدگی به دعاوی اراضی ملی 

الف) کمیسیون ماده 20

ب) کمیسیون ماده 56

دعاوی مربوط به اراضی و املاک

  • اثبات مالکیت اراضی ملی
  • ابطال سند منابع طبیعی
  • ابطال و اصلاح سند مالکیت در اراضی ملی
  • اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات
  • سند رسمی مالکیت در اراضی ملی
  • خلع ید از اراضی ملی
  • جرم تصرف عدوانی در اراضی ملی
  • اراضی مشمول قانون ملی شدن
  • ضوابط تشخیص اراضی زراعی و باغ ها در خارج از محدوده شهرها،شهرکها و طرح هادی روستاها
  • کمیسیون تقویم اراضی زراعی و باغات